贝斯特365,Field Group为香港股票提供IPO信息实际控制人Tensor是富力总裁张莉的儿子

资料来源:IPO很早就知道
2017-2019年净利润的年均增长率为102.9%。
据首次公开募股的初步了解,房地产开发有限公司(简称“房地产”)于5月20日晚间在香港联合交易所递交了招股说明书,而国际农业银行则是唯一的保荐人。。
早在3月30日,首次公开募股就知道它只发布了该新闻组正在为香港首次公开募股做准备的消息,并且这一消息现已得到证实。开曼群岛本地和海外重组后的红筹结构。
信息显示,该募捐活动的募集资金用途:1)用于建设广州常春藤联盟,广州玫瑰国际,三亚海棠华竹和重庆永川玫瑰国际; 2)偿还大多数现有贷款,包括未偿还的贷款。2024年6月到期的7年期商业贷款余额为6.57亿元,2022年到期的3年期商业贷款余额为2.28亿元。3)用于一般公司和经营资源。
Field Group成立于2006年,最初在广东省中山市只有一个开发项目,建筑面积为302,600平方米,经过14年的发展,业务逐渐从中山扩展到了尤其是在2015年,通过其子公司广州丰实房地产开发有限公司在不到17年的时间里宣布,该公司以17亿元人民币的价格赢得了广州萝岗长岭居的四栋房屋。
截至2020年3月31日,Field Group在大湾区,长江三角洲,北京-天津-河北地区,中部以及中部主要城市的14个省或市共拥有25个城市中国西部和华北。37个处于不同开发阶段的房地产项目的总建筑面积为1,430万平方米(即土地储备,已售建筑面积以及不可出售和不可出租的建筑面积)。
外地集团土地储备的分配(来源:招股说明书)
其中,田野集团拥有1017万平方米的土地储备,其中包括已售完的房地产或可出租的建筑面积554400平方米,正在开发的房地产,计划总建筑面积为624.2万平方米。米,计划的总面积从337.29万平方米保留,以备将来使用。
快速扩张,结果反映在现场小组的财务业绩上;2017年至2019年,该领域集团的总收入从38.71亿元增加到83.24亿元,对应年均增长率为46.6%;税前利润从4.15亿元增加到17.06亿元,年均增长102.9%。
现场小组的损益表(来源:招股说明书)
凭借其品牌,房地产质量和出色的业绩记录,菲尔特集团在中国房地产TOP10集团发布的2020年中国100家最佳房地产公司榜单中排名第70位,并且在《中国房地产TOP200综合实力》中排名第70位由宜瀚智库出版的《房地产企业2019》(第77号)包括在内。在销售额方面,由中国房地产指数系统(China Real Estate Index System)发布的菲尔特集团(Field Group)在2019年100亿家中国房地产销售排名中排名第92位。
2020年开业之初爆发的新王冠疫情将对第一季度的整个房地产市场产生重大影响.TOP100房屋公司的销售业绩同比下降近20.8%,但这并没有1-4月,累计土地购置额达39亿元,在中指医院房屋公司土地购置排行榜上名列第71位,在2019年销售排行榜上名列前茅。
以2020年3月为例,现场小组在天津获得了51,800平方米的土地,在广东佛山获得了28,800平方米的土地,并在江苏无锡获得了56,700平方米的土地使用权。土地转让协议于下个月签订,但规模始终与杠杆成反比,尽管该领域集团的净资产负债率从2017年的38.09下降至2019年的2.25倍,但仍高于行业平均水平.2019年排名前100位的住房公司的平均净资产负债率为101.8%。
现场小组的主要财务关键人物(来源:招股说明书)值得注意的是,现场控制人的实际控制人Tensor是富力地产联合主席兼总裁张丽的独生子。2003年,从他的学业回国后,在加拿大成立的Tensor成为了横泉建设集团,并成为其母公司R&D行业的主要合作者。田野小组的早期法人实体是张小林,这是紧张局势的兄弟和张量的叔叔,因此田野小组一直被视为研发部门的一家公司。
田野集团未来的野心不容小under,近两年来经常引入专业经理人。碧桂园前副总裁,房地产集团江苏省总裁刘森峰于2019年11月加入田野总裁。2020年3月,该领域小组欢迎中国航运事业部副总裁刘军为副总裁。在2019年3月之前,原太和集团首席财务官李斌加入了该领域小组,并担任首席财务官一职。
在富力地产(R&F Properties)的支持下,还有大湾区政策红利和两位星级经理。让我们拭目以待,看看现场团队是否可以在此基础上进入资本市场(后台对“现场团队”的回应,以获取最新的公司的招股说明书)。