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在深圳最严格的限购政策的第一周,大湾区的城市如何发展?
上周(7.13-7.19),大湾区8个城市中有14002个在线签名(珠海的在线签名数据暂时丢失),比前一个月增加9%。
除深圳外,所有其他城市的在线签证数量逐月增加。临深的惠州和东莞分别签订了3490和1,340个在线合同,前者以10%的环比增长,海湾地区排名第一。
佛山继续保持在线签约交易2,165个,比上月增长4%,位居第二,广州受到南沙热交易的影响,上周签署了1,828个在线交易,相当于增长了12%与上个月相比,排名第三。
肇庆和江门也表现良好,分别增长了23%和24%。
让我们看一下具体情况(按在线签名的数量排序)
惠州
每月只有两个区域网络关闭
上周,惠州新房在线签售了3490套,比上月增长了10%。
全市只有两个区域网络签约量逐月下降,其中包括大亚湾(Daya Bay)一直是房地产市场上的热点。共有728个在线签约量与上个月相比下降了8%。在线签名下降了492,比前一个月下降了5%。
此外,惠阳区,惠东区和龙门区的网络签名表现良好,分别为701、361和11个,比上月增长了20%以上。
佛山市
顺德和南海领先于其他三个地区
根据乐居统计的佛山房地产信息网的数据,佛山上周售出2165套新房屋,交易面积为247,900平方米,仅比上周增长了4%,这与上周基本持平。
顺德和南海是仅有的两个地区,上周贸易量激增,分别获得638和633个贸易量,分别遥遥领先于其他三个区,占总贸易量的58.7%,紧随其后的是Sanshuia。437笔交易,交易面积为46,700平方米,对应下降22%。此外,高明和禅城仍以200多笔交易排在最后。
广州
南沙上涨35%并排名第二
上周,广州有1878户新房在线签约,比上月增长了12%,在线签约面积为208482平方米,比上月增长了15%。
与上周相比,前三名的职位略有变化。增城市仍然是“大人物”,拥有444个在线签名,比上个月增长了9%,占该城市在线签名总数的24%。
上周,南沙与黄埔紧随其后,从第三名上升到第二名,两者均签署了313份在线合同,南沙比上月上涨了35%,黄埔环比下跌了5%。
值得一提的是,过去一周南沙增城的网上预订量超过了一日,除了深圳增加了购买限制(相关报道)外,买家涌入南沙以及恒大阳光的开放效应南沙半岛目前对房地产市场非常热情。
肇庆市
怀集县增长223%
上周,肇庆网上共有1,833套新房签约,比上月增长了23%。
其中,怀集县的网上签名数量达到了惊人的362个,比上月增长了223%,网上签名数量排名全市第二。
鼎湖区有422个在线合同,环比增长23%,位居全市第一。
东莞市
连续5周超过1,300套新房屋
根据合肥研究院的统计,上周东莞一手房网上签售了1,340套住房,与前一个月基本持平,连续五周售出了1,300套。上周临深和关北地区表现良好,塘厦,清溪和樟木头均位居前十名,并在下半年掀起了第一轮小幅供应高峰。受深圳客户的喜爱。
中山
南浪镇排名第一,售出169套根据合富研究院的数据,上周,中山市居民住宅的在线签名有所恢复,居住面积13.6万平方米的在线签名达到了1,264个,比上周增加了7%,与上年同期相比减少了22%。年。
在上周中山各市区住宅物业交易排名中,南郎镇排在第一位,售出169套,其中大部分由保利碧桂园售出;沙溪镇排在第二位,售出115套,其中华发四季交易最多;该区的106笔交易排名第三,其中大多数是碧桂园凤凰城交易。
江门
鹤山市在262个在线签名中排名第一
根据江门市住房协会网的统计,上周江门市网上住宅物业已签约1209套,平均网上住宅价格为8179元/㎡。
每个地区居住区的第一手在线签名的状态:彭江区172个在线签名,江海区169个在线签名,新会区146个在线签名,鹤山市262个在线签名,泰山市195个在线签名和110个在线签名。开平市在线签名恩平市签名集155套。
其中,彭江网的签约价最高,均价约为10811元/㎡,恩平网的签约价最低,均价约为5789元/㎡。
深圳
南山区环比下降近70%
上周发布了最强劲的“深圳八项措施”,深圳房地产市场各项快速投资的缺口基本被消除。
在“严格管治”下,深圳上周在网上新签了873套新房,比上月下降了9%。
所有地区的交易都比较暗淡,其中,南山区只有5个在线签名,比前一个月少了近70%,宝安区有34个在线签名,比前一个月减少了32%。福田和其他地区也呈现不同程度的下降。
数据来源:中原研究开发部,合阜研究院,油房潮,城市住房和城市发展部出版者:乔安妮,实习生:张颖